![\"\"](\"/archive/image/110年12月文章.png\")
截至110年底，新竹縣各鄉（鎮、市）公所登記有案之私有耕地三七五租約尚餘有1,258件（內政部統計109年底各直轄市、縣市政府合計有24,333件），經本縣統計109年底租約到期換約成果，以及110年下半年租佃雙方合意終止租約之案件，本（110）年度終止或註銷租約案件達86件。
耕地三七五減租條例自公布施行以來，明定耕地租約一律以書面辦理，地主非有法定原因（減租條例第17條），租約期間不得任意終止以保障佃農權利，租約期滿時除地主可依法定要件申請收回自耕外，佃農如願繼續承租者，應予續訂租約。另依農業發展條例第20條規定，89年1月4日修正施行後所訂立之農業用地租賃契約，不再適用減租條例的規定。
地政處提醒鄉親，年節將近，想要終止租約之出、承租人，把握團圓相聚時刻，家人間先協商終止租約方案，除可依農發條例第16條第1項第5款規定，耕地三七五租約由租佃雙方協議以分割土地方式終止租約（亦可整筆土地移轉方式）；倘不願意分割土地，出租人可以補償金慰勞承租人多年來的辛勞，雙方合意結束租約，也是租佃雙方終止租約的好方法。
提醒您，不管分地或分錢，都要租佃雙方協議好始能辦理。另，如因耕地租佃間所發生的爭議，出、承租人可向當地公所申請調解，透由租佃委員居中協調，以解決出、承租人間的爭議，以減少訟源，促進土地有效利用。