跳到主要內容區塊
短暫雨
氣溫
降雨:
AQI
節稅一招!家有子女滿18歲 自住房屋可單獨計算戶數,房屋稅最高差3倍
  • 發布日期:112-04-18

5287ef28

新竹縣政府稅務局表示,自112年1月1日起,民法法定成年年齡從20歲下修到18歲,因應修法變革,稅務局提醒民眾,儘早做好房屋稅節稅規劃,才能顧權益、省荷包。
該局進一步說明,個人所有之住家用房屋,同時符合以下三項自住住家用規定者,可適用1.2%優惠稅率課徵房屋稅,相較於非自住住家用房屋稅率2.4%或3.6%,可節省2倍或3倍稅額;

1.房屋無出租使用。

2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。

3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。

從112年1月1日起,只要年滿18歲就是成年人,所有房屋即可單獨計算自住住家戶數,不須再與父母合併計算受全國3戶以內之限制。舉例來說,假設朱先生、太太及兒子,3 人名下總共有 4 間房子,朱先生與太太住 1 間、18 歲的兒子自己住 1 間、其它 2 間房子分別由自己的爸媽及岳父母居住,修法前僅有 3 間可適用1.2%優惠稅率,1 間必須使用非自住用 2.4%的稅率,今年開始兒子名下的房屋就跟爸媽分開計算(不算在 3 戶以內),因此 4 間房子皆符合自住的優惠稅率條件。

該局特別提醒,房屋稅係按月課徵,並依實際使用情形按適用稅率計算,年滿18歲的民眾如持有符合自住房屋,自112年起可向房屋所在地稅捐稽徵機關申請按稅率1.2%課徵房屋稅,以維護自身權益喔!。

如您有任何房屋稅問題,可利用官網查詢或撥打該局電話,將有專人為您服務。新竹縣政府稅務局及所屬分局電話號碼如下:

單位名稱      電話                  

竹北總局    (03)5518141轉710至714、720至724    

竹東分局    (03)5969663轉210及213至215 。