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農地有不合法建物或作停車場使用要課徵地價稅喔!
  • 發布日期:108-11-20

新竹縣政府稅務局表示:作農業使用的農業用地才可以課徵田賦,但該局在辦理108年地價稅稅籍及使用情形清查時發現,有民眾在農地上蓋未經核准的建物,或舖設水泥供人停車等,因為這些都是非作農業使用,因此,就會從實際變更做非農業使用的次年起改按一般用地稅率課徵地價稅。

該局舉例說明:甲君所有A、B兩筆農地,原作農業使用,但在103年時,甲君在A農地上未經申請許可搭建2層樓建物,並將B地舖設水泥出租供人停車,因為這些都是非作農業使用,因此,從104年起就應按一般用地稅率課徵地價稅。

該局特別呼籲,農地上如要搭蓋建物需先經主管機關申請核准才可以興建,也千萬不可變更為非農業使用,否則就會改按一般用地稅率課徵地價稅,不可不慎。新竹縣政府稅務局及竹東分局電話號碼如下:


單位名稱        電話                                             免費服務電話
竹北總局  (03)5518141轉411至414或421至423     0800-366969
竹東分局 (03)5969663轉111至114                       0800-366100