北埔鄉有金廣福、天水堂、忠恕堂、姜氏家廟等古蹟，北埔老街客家聚落、地方特色美食，讓旅遊人次居竹縣各風景點第二高，僅次於內灣，攤販見商機無限紛紛進駐，商店業者也挖空心思爭取遊客的注目，部分地區已顯出亂象。有鑑於此，縣府訪查地方各界和文化局的意見，提出「變更北埔（含鄉公所）都市計畫（第二次通 盤檢討）」，已於3月2日報內政部都委會審竣，近日備查後就可定案，未來將有傳統聚落保存區、產業專區 等限制開發強度，劃設在住（特）、商（特）區的建築屋簷高度不得超過13m，也就是不得超過４層樓高，以維護傳統聚落的景觀協調。
縣府工務處表示，配合金廣福、姜阿新宅、姜氏家廟等古蹟，劃設古蹟保存區。區內的建築物及土地使用，依文化資產保存法暨其施行細則有關規定辦理，為配合觀光及閒置空間活化再利用計畫，得提供小型餐飲服務及小型商店零售服務使用。
為維護傳統聚落建築及街區生活空間完整，在慈天宮四週老街約3．5公頃 的用地，劃設為傳統聚落保存區，限制開發強度。區內申請建築時應 提送新竹縣都市設計委員會審議通過後， 始得 發照建築，且得免依建築技術規則留設停車空間。為維持現有聚落街區紋理，建築基地面臨現有道路，得以現有巷道為建築線，免依新竹縣建築 管理自治條例第五條規定辦理。
另外還增訂產業專區限制開發強度並規定使用項目，產業專區內，以地方產業或結合觀光產業，以及引進與文化相關等相關設施使用為限，如：遊憩、文教、展演、零售、餐飲及提供住宿等，或其它經新竹縣都市設計委員會審議認可之使用或行業。為型塑北埔特有風情，申請建築時應提送新竹縣都市設計審議委員會審議通過後，始得發照建築。
為控制建物量體，維護傳統聚落保存區周邊協調，劃設住（特）、商（特），建築屋簷高度不得超過13m，也就是區內的建物不得超過4層樓高＃
新聞稿聯絡人：范瑞耘
聯絡電話：5518101轉3912
手機電話：0972132519