（一）房屋稅是向房屋所有人徵收，其設有典權者，向典權人徵收。如果是共有房屋即向共有人徵收，由共有人推定1人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。又前項人員住址不明或非居住房屋所在地者，應由管理人或現住人繳納。如果係屬出租，由承租人負責代繳，抵扣房租。（二）未辦建物所有權第1 次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅向使用執照所載起造人徵收；無使用執照者，向建造執照所載起造人徵收；無建造執照者，向現住人或管理人徵收。（三）房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為房屋稅之納稅義務人。受託人為2 人以上者，準用有關共有房屋之規定。