撤銷：廢棄有瑕疵之法律行為，得撤銷之法律行為原已發生效力， 經撤銷權人行使撤銷權後，其效力便自始無效。此時為該無效法律行為之當事人，應負回復原狀或損害賠償之義務。 撤回：對於未生效力之行為，阻止其效力發生之意思表示。其與撤銷之不同，在於撤銷是消滅已生效力之行為，而撤回係對於未生效力之行為所為，如土地登記規則第五十九條規定即是。