1.依「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第3條規定，房屋屬公益出租人出租使用，指經直轄市、縣（市）主管機關依住宅法及其相關規定核(認)定之公益出租人，於核(認)定之有效期間內，出租房屋供住家使用。
2.前項所稱依住宅法及其相關規定核(認)定之公益出租人，係指依內政部函頒「公益出租人資格認定作業要點」第2點規定，住宅所有權人（以下簡稱所有權人）將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經直轄市、縣（市）主管機關認定者。前項所稱符合租金補貼申請資格，指符合下列各款規定之一者：1.自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法。2.低收入戶及中低收入戶住宅補貼辦法。
3.身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法。4.其他機關辦理之租金補貼相關規定。因此，不論自然人或法人符合規定者，均可為公益出租人。