依公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈，由其區分所有權人應依條例第25條第4項規定，互推1人為召集人，並召開第1次區分所有權人會議，成立管理委員會或推選管理負責人，並向所在地鄉(鎮、市)公所報備。