新竹縣政府昨（17）天晚間10時召開地價及標準地價評議委員會103年第6次會議，評定通過104年公告土地現值，位於竹北市光明六路與縣政九路口「永豐銀行」仍穩坐地王寶座，公告土地現值區段地價為154,400元/m2，換算該筆宗地價格為197,157元/m2，約每坪65.17萬元。全縣最低區段地價則為尖石鄉、五峰鄉之部分林班地為65元/m2。
綜觀新竹縣103年之公告土地現值僅占市價之66.71％，與全國各縣市之平均公告土地現值占市價86.25％相差甚遠，103年調漲幅度為全省排名倒數第2名。多年來新竹縣之公告土地現值未如其他縣市有逐年明顯調整，以致近年本縣公告土地現值占市價比例偏低。
104年新竹縣13鄉（鎮、市）共劃分3484個地價區段。本縣104年公告土地現值以面積加權後平均調整幅度為＋11.33%，因自101年8月起實施實價登錄制度，所有買賣案件均需申報實際成交價格，地價人員所蒐集到的買賣成交價格真實性大大提升，且以往受敬老津貼發放資格條件之門檻限制，故本縣農業用地歷年未調整已偏離市價甚鉅，因中央修正敬老津貼發放資格條件，不受公告土地現值調整影響，因此104年以農業用地公告土地現值作為調整重點。
經調查本島104年各直轄市（縣、市）公告土地現現值占一般正常交易比例，除了新竹縣、市外，其餘各直轄市（縣、市）告土地現現值占一般正常交易比例皆達到90%，竹縣也僅為72.59%。
新聞資料來源：縣政府地政處 地價科
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